Vốn điều lệ tại DIC Corp vượt mốc 8.400 tỷ đồng

Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) thông báo ngày 9/9/2026 sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 6%.

Theo phương án đã phê duyệt, doanh nghiệp dự kiến phát hành thêm hơn 47,78 triệu cổ phiếu mới với tỷ lệ thực hiện quyền là 6%. Điều này đồng nghĩa với việc mỗi cổ đông nắm giữ 100 cổ phiếu tại ngày chốt quyền sẽ nhận thêm 6 cổ phiếu mới. 

Tổng giá trị đợt phát hành tính theo mệnh giá đạt gần 478 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện được trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến ngày 31/12/2025 dựa trên báo cáo tài chính năm 2025 đã kiểm toán.

Đối với phương án xử lý cổ phiếu lẻ, số lượng cổ phiếu phát hành thêm sẽ được làm tròn xuống hàng đơn vị. Phần cổ phiếu lẻ phát sinh do làm tròn (nếu có) sẽ bị hủy bỏ hoàn toàn.

Sau khi hoàn tất đợt phát hành, lượng cổ phiếu lưu hành của DIC Corp dự kiến tăng từ khoảng 796,4 triệu lên hơn 844,2 triệu đơn vị. Tương ứng, vốn điều lệ của DIC Corp sẽ tăng từ khoảng 7.964 tỷ đồng lên hơn 8.442 tỷ đồng.

Đây là năm thứ hai liên tiếp doanh nghiệp duy trì mức cổ tức 6% bằng cổ phiếu. Trước đó, DIC Corp từng thực hiện trả cổ tức năm 2024 với cùng tỷ lệ.

Song song với kế hoạch tăng vốn, DIC Corp cũng thông qua phương án chuyển nhượng một số dự án thành phần thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước tại tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể, hội đồng quản trị doanh nghiệp đã phê duyệt các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng một phần phân khu 8 với quy mô diện tích 134.303 m² cho Công ty Cổ phần DCP Châu Á. Bên cạnh đó, một phần các phân khu 1, 2 và 3 có tổng diện tích 19.110 m² cũng được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Quốc tế Việt Nét.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2026, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt hơn 613 tỷ đồng, tăng trưởng 123,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 143,4 tỷ đồng, tăng 174,86% so với cùng kỳ.

Tính chung 6 tháng đầu năm 2026, tổng doanh thu của DIG đạt 758 tỷ đồng, tăng 78% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt gần 146 tỷ đồng, tăng mạnh 835% so với nửa đầu năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 133,5 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số hơn 6,7 tỷ đồng của cùng kỳ 2025.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 600 tỷ đồng, lần lượt giảm 36% và 27% so với kết quả thực hiện của năm 2025. Như vậy, sau nửa chặng đường, DIC Corp mới hoàn thành được 25% kế hoạch doanh thu và 24% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Tính đến 30/6/2026, tổng tài sản của DIG đạt gần 20.500 tỷ đồng. Hàng tồn kho và các khoản phải thu ngắn hạn cộng lại hơn 12.300 tỷ đồng, tương đương khoảng 60% quy mô tài sản. 

Tồn kho còn gần 6.500 tỷ đồng, giảm khoảng 300 tỷ đồng so với cuối quý I (31/3/2026). Giá trị lớn nhất nằm tại khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên với hơn 2.200 tỷ đồng, chung cư A2 - Vũng Tàu Center Point hơn 1.200 tỷ đồng, còn khu dân cư Hậu Giang và Long Tân đều trên 1.000 tỷ đồng.

Các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.800 tỷ đồng. Phần lớn là tiền tạm ứng đền bù, trong đó dự án Long Tân gần 2.800 tỷ đồng và Bắc Vũng Tàu khoảng 1.100 tỷ đồng.

Ở phía bên kia, dư nợ vay được cắt giảm tổng cộng hơn 915 tỷ đồng so với đầu năm, còn khoảng 1.320 tỷ đồng. Công ty đã tất toán 800 tỷ đồng trái phiếu, đưa dư nợ về 0 đồng.

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 18/8/2026, cổ phiếu DIG dừng ở mức giá 10.600 đồng/cổ phiếu. Nếu tính từ đầu tháng 8/2026, thị giá DIG đã phục hồi 9% sau giai đoạn biến động mạnh trước đó. Tuy nhiên, so với đầu năm 2026, DIG đã giảm khoảng 35% và hiện giao dịch quanh vùng giá thấp nhất trong khoảng ba năm trở lại đây.