Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang chờ xây tòa tháp 45 tầng ở Hạ Long, nhưng thứ đáng chú ý lại không chỉ là tòa nhà

Một tòa tháp văn phòng 45 tầng đang được quy hoạch giữa đại đô thị Hạ Long Xanh rộng khoảng 6.200 ha.

Nghe qua thì cũng chỉ là thêm một tòa nhà cao tầng.

Nhưng nhìn kỹ mới thấy câu chuyện khá thú vị. Bởi Vingroup không định xây Wonder Tower đơn thuần để có thêm vài chục tầng văn phòng.

Tòa tháp này được định hướng trở thành nơi tập trung doanh nghiệp công nghệ, startup và các tập đoàn quốc tế, nằm trong một đại đô thị có tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD.

Không chỉ xây nhà để bán.Mà đang thử xây cả một nơi để doanh nghiệp đến làm ăn.

 Wonder Tower dự kiến được ứng dụng AI, IoT trong vận hành, có không gian văn phòng linh hoạt và hướng tới nhóm khách thuê từ startup cho tới các tập đoàn lớn.

Nếu sau này thực sự kéo được nhiều doanh nghiệp về đây, câu chuyện sẽ không dừng ở tiền thuê văn phòng.

Doanh nghiệp đến → người lao động đến → chuyên gia đến → nhu cầu ăn uống, lưu trú, mua sắm, dịch vụ… cũng đi theo. 

Đó mới là thứ đáng chú ý.

Một tòa nhà 45 tầng khi đứng riêng lẻ chỉ là một tòa nhà.

Nhưng đặt nó giữa một đại đô thị 6.200 ha với hàng loạt khu đô thị, khách sạn, sân golf, casino, bến du thuyền, thương mại và dịch vụ thì vai trò lại khác.

Nó có thể trở thành một trong những “động cơ kinh tế” của cả khu vực.

Tất nhiên, nói “trung tâm công nghệ mới” thì hiện vẫn là kỳ vọng.

Xây được tòa nhà là một chuyện.

Kéo được doanh nghiệp về thuê, kéo được nhân lực chất lượng cao về làm việc và tạo ra dòng tiền thực sự lại là chuyện khác.

Và đây có lẽ mới là bài toán khó nhất của Hạ Long Xanh.

 Bởi một đại đô thị muốn sống được không thể chỉ có nhà đẹp và tiện ích đẹp.

Nó cần việc làm.

Có việc làm thì mới có người ở.

Có người ở thì mới có dịch vụ.

Có dịch vụ thì đô thị mới thực sự vận hành.

 Vì thế, Wonder Tower đáng theo dõi không phải vì 45 tầng cao đến đâu, mà vì nó cho thấy Vingroup đang thử xây Hạ Long Xanh theo một logic khá khác:

Không chỉ xây một nơi để ở, mà xây một nơi để người ta có lý do đến làm việc, kinh doanh và ở lại.

Nếu làm được, 45 tầng chỉ là phần nhìn thấy.

Phần đáng giá hơn nằm ở phía dưới:

 Bao nhiêu doanh nghiệp sẽ đến? Bao nhiêu việc làm được tạo ra? Bao nhiêu dòng tiền sẽ dịch chuyển về đây?

Còn hiện tại thì… Tòa tháp chưa mọc lên, nhưng tham vọng thì đã cao 45 tầng rồi.